Utilisation
- Entrez le montant du prêt en unités. Pour 1 million de dollars, entrez 1 000 000.
- Vous pouvez entrer jusqu'à un deuxième chiffre de point minoritaire, comme 4.25%.
- Entrez la durée du prêt et choisissez l'unité de période (année/mois).
- Sélectionnez le mode de paiement et appuyez sur le bouton Calculer.
- Le montant mensuel, l’intérêt total et le montant total sont affichés. Vous pouvez copier le contenu avec le bouton Copier les résultats pour le comparer et le partager.
Principe de prêt et calcul.
Le taux d’intérêt mensuel r est divisé par 12 (le taux d’intérêt ÷ 100 ÷ 12), n est le nombre total de mois de remboursement. Lorsque l’on appelle le prêt P, trois modes de remboursement sont calculés comme suit.
| Mode de remboursement | Calcul officiel | spécifique |
|---|---|---|
| Principaux équilibres | Remboursement mensuel = P×r×(1+r)n ÷ ((1+r)n − 1) | Chaque mois, vous payez le même montant.Au début, le taux d’intérêt est plus élevé et plus le montant d’intérêt augmente. |
| Équilibre monétaire | Le montant mensuel = P÷n, l’intérêt de retour = (P − le montant mensuel×(k−1))×r, l’intérêt total = P×r×(n+1)÷2 | Chaque mois, le salaire est le même, les intérêts sont de plus en plus faibles et le montant du remboursement diminue chaque mois. |
| Le toucher | Taux d’intérêt mensuel = P×r, Taux d’intérêt total = P×r×n | Remboursement tout au long de la période et remboursement total. |
Dans les mêmes conditions, les armes Les « fonds d’affaires » de l’équilibre Le montant de l’intérêt est le plus élevé, car le montant de l’intérêt est le plus élevé jusqu’à la fin de l’expiration, et le montant de l’intérêt est le plus bas depuis le premier mois.
| 4 % (à partir de 30 ans) | Principaux équilibres | Équilibre monétaire | Le toucher |
|---|---|---|---|
| Le premier mois de remboursement | 477 415 personnes | 611111 États | 333 333 millions |
| Remboursement du dernier mois | 477 415 personnes | 278 704 personnes | 100,333,333 millions de dollars (prix + intérêts) |
| Le pistolet | Environ 71,869,506 millions | Environ 60,166,667 millions | 120 millions de dollars |
Par exemple, si vous remboursez l’équivalence de 30 ans (360 mois) avec un taux annuel de 4 % pour 100 millions de dollars, votre remboursement mensuel est d’environ 477,415 dollars. Si vous choisissez l’équivalence de 1 million de dollars dans les mêmes conditions, vous commencez par 611,111 dollars le premier mois, diminuez légèrement chaque mois, devenant 278,704 dollars le dernier mois, et le taux total est d’environ 1,170 dollars le mois précédent.
Il s’agit d’un calculateur de référence basé sur le taux d’intérêt fixe et l’échéance normale, qui ne reflète pas les taux d’intérêt intermédiaires, les fluctuations des taux d’intérêt, les délais d’exécution, les frais d’échange intermédiaire et la façon dont les banques travaillent, de sorte que le calendrier de remboursement réel vous permet de vérifier le contrat de prêt et les instructions de l’institution financière.
Connaître une bonne information
Le choix de la méthode de remboursement consiste à choisir entre les « intérêts totaux » et les « charges mensuelles ». Le taux d’intérêt total est le plus faible, mais le taux de remboursement initial est plus élevé et le flux de trésorerie au début du prêt est plus lourd. En revanche, le taux de remboursement mensuel est le même, ce qui facilite la mise en place d’un budget ménager, et le taux de remboursement mensuel est fixe, même lors de l’examen de la capacité de remboursement par rapport au revenu (DSR) de la banque.
Si les taux d’intérêt varient légèrement, le taux d’intérêt total varie considérablement. Plus l’effet est important pour un prêt à long terme, il est donc préférable de comparer le montant du remboursement mensuel avec le taux d’intérêt total. Ce calculateur modifie uniquement le taux d’intérêt annuel et, si vous le calculez plusieurs fois, vous pouvez facilement vérifier la différence d’intérêt jusqu’à l’expiration de la différence d’intérêt de 0,1 %.
Le remboursement intermédiaire réduit le solde de fonds d’intérêt lui-même, ce qui a pour effet de réduire les intérêts pour la période restante, mais il est préférable de vérifier d’abord les conditions d’exemption de frais (après l’expiration d’une période habituelle) car des frais de remboursement intermédiaire peuvent s’appliquer en fonction des produits.
Rémunération mensuelle du prêt (jusqu’à 30 ans)
30 ans (360 mois) pour un montant de remboursement égal au montant de la rémunération mensuelle en fonction des intérêts.
| Le prêt | à 3,5 % | à 4,0 % | à 4,5 % |
|---|---|---|---|
| 0,5 milliard | 224 522 personnes | 238 à 708 | 253 343 personnes |
| 1 milliard | 449 045 millions | 477 415 personnes | 506 685 millions |
| 1,5 milliard | 673 567 personnes | 716, 123 millions | 760 028 millions |
| 2 millions | 898 089 personnes | 954 831 personnes | 1 013 371 personnes |
| 2,5 millions | 1,122 612 millions | 1 193 538 personnes | 1 266 713 millions |
| 3 millions | 1 347 134 personnes | 1,432,246 millions | 1 520,056 millions |
| 3,5 millions | 1 571 656 personnes | 1 670 954 personnes | 1 773 399 millions |
| 4 millions | 1 796 179 millions | 1 909 661 millions | 2 026 741 personnes |
| 4,5 millions | 2 020 701 | 2 148 369 millions | 2 280 084 personnes |
| Cinq millions | 2 245 223 personnes | 2 387 076 millions | 2 533 427 personnes |
Questions fréquemment posées
Quelle est la différence entre l’équité et l’équité ?
Le taux d’intérêt total est le moins élevé, car le taux d’intérêt est réduit à la même vitesse chaque mois. Le taux d’intérêt initial est plus élevé, le taux d’intérêt initial est plus élevé, le taux d’intérêt initial est plus élevé et le taux d’intérêt principal est le même chaque mois. Le taux d’intérêt mensuel est une option courante si vous voulez gérer le taux d’intérêt mensuel avec des dépenses fixes.
Quand est-ce que le remboursement est utilisé ?
Le montant de l’emprunt est égal à celui de l’emprunt, et le montant de l’emprunt est égal à celui de l’emprunt, et le montant de l’emprunt est égal à celui de l’emprunt.
Le calendrier de paiement est un peu différent du calendrier de paiement de la banque, mais pourquoi?
Cette calculatrice est une base de référence qui applique la formule de base mensuelle. Les banques réelles reflètent les calculs à effectuer (taux d'intérêt journalier effectif), les règles de procédure unitaire, les différences de date de remboursement, etc., de sorte qu'elles peuvent varier de milliers à plusieurs centaines de dollars. Veuillez consulter le calendrier de remboursement exact dans votre contrat de prêt et votre application bancaire.
Un changement de mode ou un changement de mode ?
Non. Ce calculateur suppose un remboursement normal jusqu'à l'expiration du taux fixe, et ne reflète pas les taux d'intérêt, les frais de remboursement intermédiaire et les délais d'exécution du remboursement intermédiaire (parmi lesquels le montant total) et du taux variable. Si vous êtes un prêt à taux variable, n'utilisez que la valeur de référence de votre taux d'intérêt actuel.